§ 30 Abs. 1 ABV hält
hierzu präzisierend fest, als wesentliche Beeinträchtigung in diesem Sinn
gelte bei überbauten Grundstücken die an mittleren Wintertagen länger als
drei Stunden dauernde Beschattung der bewohnten oder in Wohnzonen liegenden Nachbargebäude, in der Regel an ihrem Fusspunkt gemessen (lit. a)
und bei unüberbauten Grundstücken in Wohnzonen die an den mittleren
Wintertagen länger als drei Stunden dauernde Beschattung überbaubarer
Flächen des Nachbargrundstückes, sofern dadurch eine den örtlichen Verhältnissen und der Bau- und Zonenordnung entsprechende Überbauung verunmöglicht oder erheblich erschwert werde (lit. b). Dabei liegt jedoch gemäss
§ 30 Abs. 2