Der von den Rekurrierenden zitierte Entscheid
des Verwaltungsgerichts betreffe nicht die Frage eines Vergleichsprojekts
nach den Vorschriften einer Arealüberbauung, sondern gestützt auf Sonderbauvorschriften. Bei Letzteren handle es sich im Gegensatz zu den Vorschriften über die Arealüberbauung nicht um eine der Bau- und Zonenordnung
entsprechende Überbauung, weil die Abweichungen nicht in der BZO geregelt seien. Dass sodann ein Vergleichsprojekt in sich selbst ein Gesamtprojekt sein müsse, ergebe sich nicht aus den massgeblichen gesetzlichen
Grundlagen. Im Übrigen wäre das Projekt aber auch bei Zugrundelegung
dieser Auffassung bewilligungsfähig, da in den Baugesuchsunterlagen auch