Das Verwaltungsgericht habe sich in
VB.2004.00193 vom 9. Juni 2004 entsprechend geäussert. In der Replik wird
unter Bezugnahme auf einen in den Vernehmlassungen zitierten Entscheid
der Baurekurskommission (vgl. sogleich) ergänzend moniert, gemäss diesem wäre die Verwendung der Masse einer Arealüberbauung für das Vergleichsprojekt nur zulässig, wenn das geplante Projekt die Anforderungen an
eine Arealüberbauung erfüllen würde, was vorliegend gerade nicht der Fall
sei. Auch wird ausgeführt, einzig die Regelbauweise sei demokratisch legitimiert.