Mit diesem Grundsatz stimmt es überein, wenn Art. 8 Abs. 7 BZO von den
kommunalen Behörden so verstanden wird, dass damit lediglich eine Beschränkung der privilegierten Flächen, nicht aber eine flächenmässige Beschränkung der im Untergeschoss realisierbaren anrechenbaren Räume statuiert werden soll. Zu beachten ist demnach einzig, dass die Privilegierung
lediglich in Anspruch genommen werden kann, wenn im fraglichen Umfang
im Untergeschoss selbst anrechenbare Räume vorhanden sind, was vorliegend unstrittig der Fall ist, nachdem die Rekurrierenden wie gesehen gerade
umgekehrt die Überschreitung des entsprechend berechneten Flächenmasses beanstanden.