Ersteres betreffend ist zunächst festzuhalten, dass bei Hochhäusern, mithin Gebäuden mit einer Höhe von mehr
als 25 m (§ 282 PBG), die zonengemässen Vorgaben zur zulässigen Anzahl
Vollgeschosse von vornherein nicht zur Anwendung gelangen. Da zugleich
gemäss § 276 Abs. 2 PBG in allen Bauzonen Vollgeschosse durch Dachoder Untergeschosse ersetzt werden können, wäre bei Hochhäusern unter
dem Aspekt der Geschossigkeit die Realisierung anrechenbarer Untergeschosse selbst dann zulässig, wenn solche in der Grundordnung nicht vorgesehen wären, wobei entsprechende ein Vollgeschoss ersetzende Untergeschosse sich auf die gesamthaft zulässige Ausnützung nicht auswirken