Dass mithin die Anrechenbarkeit dieser beiden Räume
letztlich von der Nutzung gemäss Betriebskonzept abhängig ist, erscheint
insofern gerechtfertigt, als sie mangels fehlender natürlicher Belichtung an
sich zum dauernden Aufenthalt ungeeignet wären und eine andere Betrachtungsweise lediglich Platz greift, soweit konkrete Hinweise auf eine intendierte Nutzung als Arbeitsplatz bestehen. Aus diesem Grund widerspricht
eine entsprechende auflageweise Sicherung (vgl. dazu E. 6.2.4.4) vorliegend
auch nicht der Rechtsprechung, wonach ein Ausnützungsrevers grundsätzlich nicht zur Mangelbehebung geeignet ist (vgl. zu Letzterem
VB.2005.00208, E. 2.4, in BEZ 2005 Nr. 37).