Während eine deklarierte "Nicht-Nutzung" bei zum dauernden Aufenthalt geeigneten Räumen unbeachtlich ist, wird auf eine deklarierte
Nutzung abgestellt, sofern der Raum diese von seiner baulichen Ausstattung
her möglich erscheinen lässt (BRGE III Nr. 0054/2014, E. 4.2, in BEZ 2014
Nr. 30). Dies kann vorliegend jedenfalls nicht ausgeschlossen werden, da
gemäss § 302 Abs. 4 PBG für andere als Wohn- und Schlafräume künstliche
Belichtung und Belüftung genügt, wenn besondere örtliche Verhältnisse oder
die Zweckbestimmung der Räume es rechtfertigen und durch entsprechende
technische Ausrüstungen einwandfreie Verhältnisse geschaffen werden.