dass diese Änderung der Messweise die unterschiedlichen Flächenmasse
erklären dürfte. Um jedoch auch insoweit eine vollständige und belastbare
Prüfung sicherzustellen, ist die Bauherrschaft auflageweise aufzufordern, vor
Baubeginn dem Amt für Baubewilligungen eine aktuelle Ausnützungsberechnung der Bestandesbaute "Wohnen 1" einzureichen und bei - nach dem Gesagten nicht zu erwartender - Überschreitung eines Flächenmasses von
16'990,7 m2 den Nachweis zu erbringen, dass die auf dem Baugrundstück
gesamthaft zulässige Ausnützung - unter Berücksichtigung der nachfolgend