6.2.2
Dem hält die Bauherrschaft entgegen, die konkret beanstandeten Flächen
würden sich auf total 445,1 m2 belaufen, was fast vernachlässigbar sei und
womit die zulässige Ausnützung selbst bei Anrechnung dieser Flächen noch
klar eingehalten wäre. Im Übrigen sei die Ausnützungsberechnung nicht zu
beanstanden: Der Wasch- und Trockenraum und der Abstellraum dienten
einem Sachzweck und könnten ohne grössere bauliche Massnahmen nicht
für die Wohnnutzung verwendbar gemacht werden; der beanstandete Personalraum entspreche in seiner Nutzweise einem "Gemeinschaftsraum (Nebenraum)"; die sanitären Anlagen und Küchen in den Gemeinschaftsräumen
seien klarerweise für diese bestimmt;