R1S.2012.05110 Seite 13
AF4403 weiterhin überbaubar wäre. Der Stadtrat lässt jedoch ausser Acht,
dass das rekurrentische Grundstück der dreigeschossigen Wohnzone W3
zugewiesen ist und ausserhalb der im Zonenplan ausgeschiedenen Hochhausgebiete liegt. Ein Neubauprojekt auf der fraglichen Parzelle hätte daher einerseits die neue zurückversetzte Baulinie zu berücksichtigen und
dürfte andererseits nicht mehr als drei Vollgeschosse aufweisen. Ein vollständiger Abbruch des bestehenden achtgeschossigen Hochhauses hätte
für den Rekurrenten offensichtlich eine wesentliche finanzielle Einbusse zur
Folge.