Der Vorinstanz ist nun insoweit Recht zu geben, als
mit der Sanierung - wie dies regelmässig und jedenfalls bei Bauland fast unausweichlich der Fall sein dürfte - eine Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten einhergeht. Auch wenn sich nämlich an deren Umfang nach Massgabe
der einschlägigen nutzungsplanerischen Festlegungen durch die Sanierung
nichts ändert, schafft doch erst Letztere - im Sinne der altlastenrechtlichen
Baureife - überhaupt erst die Möglichkeit, die grundsätzlich zulässigen Nutzungen effektiv zu realisieren.