angesichts der grundsätzlich vollen Überbaubarkeit bzw. Anrechenbarkeit der
Fläche bei der Ausnützungsberechnung ohne weiteres der allgemeine
quartierplanerische Ansatz, mithin der Betrag von Fr. 1'950.-- pro m2,
massgeblich (VGr, 30. Juni 2009, VB.2008.00288, E. 5.4.1). Die vom
Rekurrenten monierte Mehrbelastung durch die Reprivatisierung des fraglichen
Landstreifens ausserhalb des Quartierplanrechts wird nachvollziehbar mit 37 m2
veranschlagt. Mithin ergibt sich daher vorliegend ein Streitwert von Fr. 72'150.--