4.2 Über den prozentualen Abzug hinausgehende Minderzuteilungen, die
nicht durch Realersatz ausgeglichen werden können, sind in Geld
auszugleichen (§ 145 Abs. 1 PBG). Landminderzuteilungen in Abweichung vom
Realersatzprinzip werden grundsätzlich nicht als formelle Enteignung
betrachtet, und die Höhe der Entschädigung wird daher nicht einer
Expropriationsentschädigung gleichgesetzt. Bei der Bemessung der Höhe der
Entschädigung ist stets vom Verkehrswert auszugehen, welcher nach einer
geeigneten Methode – wenn möglich nach der statistischen Methode – zu
bestimmen ist.