5.1 Personen im Ausland bedürfen für den Erwerb von Grundstücken einer
Bewilligung der zuständigen kantonalen Behörde (Art. 2 Abs. 1 BewG). Keiner
Bewilligung bedarf der Erwerb unter anderem, wenn das Grundstück dem
Erwerber als natürlicher Person als Hauptwohnung am Ort seines
rechtmässigen und tatsächlichen Wohnsitzes dient (Art. 2 Abs. 2 lit. b BewG).
Gemäss Art. 14 Abs. 1 BewG wird die Bewilligung unter Bedingungen und
Auflagen erteilt, die sicherstellen, dass das Grundstück zu dem vom Erwerber
geltend gemachten Zweck verwendet wird. Dies gilt nicht nur für Bewilligungen,
sondern analog auch für die Feststellung der Nichtbewilligungspflicht.