6.4 Zusammenfassend ist festzuhalten, dass die tatsächliche
Zweckänderung erst nach Änderung der Sonderbauvorschriften möglich sein
wird und eine Änderung des statutarischen Zwecks vorher nicht angezeigt ist.
Allein die baupolizeiliche Möglichkeit der Wohnnutzung auf dem
streitbetroffenen Areal qualifiziert die B. nicht als Wohnimmobiliengesellschaft.
Die Erwähnung der Änderung der Sonderbauvorschriften ist in diesem
Zusammenhang daher bedeutungslos. Die kumulative Aufzählung von
statutarischem und tatsächlichem Zweck im Dispositiv des angefochtenen
Beschlusses ist hingegen sachgerecht. (…).