PBG, kann nicht unbesehen von der ersatzweisen Anwendbarkeit der
kantonalen Abstandsvorschriften ausgegangen werden, sofern sich die kommunale Regelung als lückenhaft erweist. Im Regelfall wird es sich nicht um
ein Versehen des Gesetzgebers, sondern um einen bewussten Ausschluss
handeln (VB.2003.00340 in BEZ 2004 Nr. 3 [= RB 2003 Nr. 76]). Dass auch
rückwärtig Mehrhöhenzuschläge in Ansatz zu bringen wären, trifft demgemäss nicht ohne weiteres zu. Indes muss aufgrund der Systematik und insbesondere des Wortlauts des für Wohnzonen mit erhöhter Ausnützung geltenden Art. 13 Abs. 2 lit.