Auf dem Grundstück der Rekurrierenden sei aufgrund der Empfehlungen
aus der Studie vom Bestand der heutigen Bauten ausgegangen worden. Dieser
solle grundsätzlich fortgeführt werden. Gegenüber der heute bestehenden
Bebauung solle jedoch auch eine massvolle bzw. für das Ortsbild verträgliche
Entwicklung ermöglicht werden. Deshalb sei ein Baubereich festgelegt worden,
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welcher eine etwas grössere Ausnutzung gegenüber dem heutigen Bestand
erlaube und dennoch zu einer ortsbildverträglichen Körnigkeit führe. Der Massstab des Baubereichs nehme Rücksicht auf die Körnigkeit im benachbarten
Umfeld. (…)