6.1 Gebäude oder Teile von Gebäuden unterstehen grundsätzlich der
Abstandspflicht, soweit sie nicht wegen ihrer unterirdischen oder das
gewachsene Terrain nicht mehr als 0,5 m überragenden Lage von den
Abstandsvorschriften befreit sind (§ 269 PBG). Gemäss Art. 13 BZO gilt in der
hier massgeblichen Wohnzone W3 ein Grundgrenzabstand von 5 m. Im
Weiteren liegt insofern eine Besonderheit vor, als dass die beiden gemäss
Denkmalpflegeinventar im Jahr 1909 erbauten Gebäude zusammengebaut sind
und mithin die geschlossene Bauweise gegeben ist. Dies gilt es nachfolgend zu
berücksichtigen.