9.
In der Zusammenfassung ist der Rekurs teilweise gutzuheissen.

Der Wortlaut von Dispositiv-Ziffer II.B.1.d des angefochtenen Entscheids ist
zu modifizieren wie folgt: "[Vor Baubeginn hat die Bauherrschaft bzw. verfügungsberechtigte Grundeigentümerschaft] dem Amt für Baubewilligungen
betreffend die Erfüllung der Auflage im Sinne der Erwägung lit. G.a)
(Grenzabstand) dieses Beschlusses die Zustimmung des Eigentümers
Kat.-Nr. 3 nachzuweisen."

Die Auflage gemäss Dispositivziffer II.B.1.e ist ersatzlos zu streichen.