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und 18 sowie Gewerbenutzungen in der Liegenschaft S.-Strasse 3 [als zusätzliche zwei WE veranschlagt]). Mit dem projektierten Bauvorhaben
kommen 19 WE hinzu. Eine dienstbarkeitsrechtlich gesicherte Berechtigung des Baugrundstücks zur (Mit-)Benützung des Strassengrundstücks
der S.-Strasse (Kat.-Nr. 5) liegt vor. Das rekursgegenständliche Bauprojekt
löst die Pflicht zur Schaffung bzw. zum Nachweis von sieben Fahrzeugabstellplätzen aus; einer davon ist an leicht zugänglicher Lage für Besuchende zu erstellen.