Wegen des geringen Verkehrsaufkommens hätten diese Probleme bis anhin hingenommen werden
können. Durch das projektierte Bauvorhaben werde allerdings die Zahl der
über die S.-Strasse erschlossenen Wohneinheiten von unter zehn auf
knapp 30 erhöht. Die Voraussetzung einer genügenden und verkehrssicheren Zufahrt (§ 237 PBG) sei damit nicht erfüllt. Vielmehr dränge sich eine
verkehrsmässige Erschliessung der Bauparzelle Kat.-Nr. 1 – zusammen mit
der Nachbarparzelle Kat.-Nr. 4 – ab der R.-Strasse auf.