Die entstehenden Wohnungen sind für Stadtzürcher Verhältnisse grosszügig und
bieten einen den Umständen mehr als angemessenen Wohnkomfort. Wie
nachfolgend – unter dem Titel der Konzeption des Gebäudes – noch zu erläutern sein wird, käme die Verweigerung der Ausnahmebewilligung für ein
Wohnbauvorhaben der faktischen Unüberbaubarkeit der Parzelle Kat.-Nr. 1
und damit der faktischen Obsoleszenz der Zonierung (Wohnzone W4,
Wohnanteil von 75 %) gleich. Derartiges zu entscheiden, kann angesichts
der beschriebenen dogmatischen Inkonsistenzen der Rechtsprechung zu
Art. 31 Abs. 2 LSV nicht der Sinn der LSV sein.