36 Abs. 3 BV) zu beantworten, und das Interesse am Fortbestand eines baurechtlichen Bewilligungsentscheids ist als
gewichtig einzustufen. Aus diesem Grund muss vorliegend, da der Mangel
‒ nur, aber immerhin – durch den Nachweis eines Näherbaurechts (unter
Mitwirkung eines Dritten) geheilt werden kann, der Gehalt von Dispositiv-
Ziffer II.B.1.d teleologisch dergestalt reduziert werden, als dass eine baurechtliche Bewilligung (faktisch) unter Vorbehalt des Nachweises eines Näherbaurechts zur Parzelle Kat.-Nr. 3 als erteilt zu gelten hat.