R1S.2012.05108 Seite 5
Weiter sei zu beachten, dass die strittige Zonierung mit den dazugehörigen
Bauvorschriften regle, wie ein Teil des Zürichsees genutzt werden solle.
Beim Zürichsee handle es sich aber um ein öffentliches Gewässer im Eigentum des Kantons Zürich. Dessen Nutzung werde im Wasserwirtschaftsgesetz (WWG) geregelt. Danach könne die Baudirektion Ausnahmen zur
Unterschreitung von Mindestgewässerabständen gewähren, wenn besondere Verhältnisse dies rechtfertigten und sogar die Überbauung von Gewässern bewilligen bzw. dafür eine Konzession erteilen.