4.
Die neu vorgesehene Zonierung wird im Wesentlichen damit begründet,
dass am bisherigen Standort ein zeitgemässer, den heutigen Aufgaben und
Ansprüchen genügender Neubau für den polizeilichen Bereich Wasserschutzpolizei realisiert werden solle. Die Wasserschutzpolizei sei aus betrieblichen Gründen auf einen Standort unmittelbar beim und teilweise auf
dem Zürichsee angewiesen. Da das heutige Gebäude in der Freihaltezone
K und im Zürichsee liege, müsse zuerst die planungsrechtliche Grundlage