So entsteht beim geplanten Bauwerk gegenüber einem Hauptgebäude wegen der Beschränkung der Begehbarkeit auf die Plattformen und Treppen
eine massiv verringerte Nutzfläche, die überdies wegen des rudimentär
vorhandenen Witterungsschutzes zeitlich nur sehr eingeschränkt benützt
werden kann. Andererseits entfällt der durch die Fassaden und das Dach
üblicherweise gewährte Immissionsschutz gegenüber der Nachbarschaft.
Allerdings ist anzumerken, dass immissionsmässig vergleichbare Hauptgebäude dann entstehen können, wenn grossflächige Balkone und begehbare
Dachterrassen erstellt werden, was baurechtlich zulässig wäre.