der E-Strasse unmittelbar gegenüber den rekurrentischen Liegenschaften
gelegen ist, die Ermöglichung des Erhalts der dahinter gelegenen Y-Hallen
(ca. 125 m von den rekurrentischen Grundstücken entfernt und weitestgehend verdeckt durch dazwischenliegende Gebäude), wertsteigernd auswirken sollte. Gleiches gilt für die weiteren Planungsabsichten (Sicherstellung
einer verbesserten Hitzeminderung und Biodiversität bei der Aussenraumgestaltung, Erhöhung des Mindestwohnanteils), den Verdichtungsauftrag und
die Schaffung eines Quartierzentrums mit publikumsorientierten Erdgeschossnutzungen und hochwertigen Freiräumen entlang der D-Strasse ge-