4.4 Wie hoch der Anteil Wohnungen für den bewilligungsfreien Miterwerb
von Wohnungen gemäss Art. 2 Abs. 3 BewG sein darf, legen weder Gesetz
noch Verordnung fest. Die Wegleitung für die Grundbuchämter des
Bundesamts für Justiz zum Erwerb von Grundstücken durch Personen im
Ausland vom 1. Juli 2009 hält diesbezüglich lediglich fest, dass die Befreiung
von der Bewilligungspflicht nach Art. 2 Abs. 3 BewG nicht generell für alle
Grundstücke, für die Wohnanteilpläne vorgeschrieben sind, gelte, sondern nur
für hauptsächlich betrieblich genutzte Grundstücke mit einem untergeordneten
Anteil vorgeschriebener Wohnungen (S. 11). In der Lehre ist dieses Thema
umstritten.