Es kann daher nicht davon
ausgegangen werden, dass die Fläche im 2. Dachgeschoss im
Erwerbszeitpunkt für durch Wohnanteilsvorschriften vorgeschriebene
Wohnungen reserviert war. Dasselbe gilt auch unter Berücksichtigung von
Art. 40 Abs. 2 BZO, wonach anrechenbare Flächen im Dachgeschoss dem
Wohnen dienen müssen, wenn ein Wohnanteil vorgeschrieben ist. Gemäss
Abs. 3 dieser Bestimmung darf die Wohnfläche nämlich innerhalb des
Gebäudes (…) verlegt werden.