4.2 Nach Art. 2 Abs. 1 BewG bedürfen Personen im Ausland für den
Erwerb von Grundstücken einer Bewilligung der zuständigen kantonalen
Behörde. Damit besteht die Bewilligungspflicht gemäss dem Bewilligungsgesetz
dann, wenn erstens der Erwerber eine Person im Ausland im Sinne von
Art. 5 f. BewG bzw. Art. 2 der Verordnung über den Erwerb von Grundstücken
durch Personen im Ausland (Bewilligungsverordnung [BewV]) ist, zweitens ein
Erwerbsvorgang im Sinne von Art. 4 BewG bzw. Art. 1 BewV vorliegt und
drittens der Gegenstand des in Frage stehenden Rechtsgeschäftes ein
Grundstück im Sinne von Art. 2 und 4 BewG ist.