Dementsprechend wäre bei fehlender Mitwirkung des
Dritten das Projekt materiellrechtlich ohne dessen Grundstück zu beurteilen,
woran es alsdann scheitern könnte; in der fehlenden Mitwirkung wäre wohl
kaum eine bloss zivilrechtliche und damit für die Baubehörde unbeachtliche
Angelegenheit zu erblicken (§ 317 PBG). Eine Grundlage für einen behördlich
angeordneten Einbezug von Drittgrundstücken in Arealüberbauungen kennt das
Gesetz nicht.