Zwar dürfen durch die Allgemeinverbindlicherklärung eines privaten Gestaltungsplans keine schutzwürdigen Interessen der andern Grundeigentümer
verletzt werden. Indes wäre, würde vorliegend eine Analogie zu dieser
Einschränkung angenommen, sogleich festzustellen, dass mit der geplanten
Arealüberbauung unter Belassung der rekurrentischen Gebäude dieses Verbot
nicht tangiert wird; dies nach Massgabe folgender Erwägungen: