Gemäss
Baugesuch betrage die Ausnützungsziffer des Bestandes 73 Prozent. Diese
dürfe gemäss dem Revers der früheren Baubewilligung nicht überschritten
werden. Daher sei die Baubewilligung aufzuheben. Diesen Verstoss habe sich
die private Rekursgegnerin selber zuzuschreiben. Denn hätte sie den
Rekurrenten mit seinen Grundstücken in die Planung mit einbezogen, hätten
alle Gebäude abgebrochen werden können und es wäre möglich gewesen,
gemeinsam eine neue Arealüberbauung nach neuem Recht zu planen, welcher
der Arealüberbauungsbonus von Art. 8 Abs. 5 BZO zu Gute kommen würde.