Überdies seien die
Emissionen im Rahmen der Vorsorge so weit zu begrenzen, als dies technisch
und betrieblich möglich sowie wirtschaftlich tragbar sei. Der Bauentscheid
statuiert sodann, dass die Lärmbelästigung der Nachbarschaft durch das
Verhalten der Gäste ausserhalb des Veranstaltungslokals durch die
Betreiberschaft bzw. Eigentümerschaft verhindert werden müsse, dass die
Lautstärke der Musik jederzeit so zu dosieren sei, dass die Nachbarschaft zu
keiner Zeit unzumutbar belästigt werde und dass im Falle berechtigter
Lärmklagen die Anordnung zusätzlicher baulicher und betrieblicher Massnahmen vorbehalten bleibe.