Blosse Bagatellen lösen allerdings tatsächlich keine Sperrfrist aus, etwa der zunächst nicht formgerechte Entzug eines Tiefkühlfaches, für das ein Mietzinsanteil
von Fr. 6.50 pro Monat zu bezahlen war oder die Korrektur einer Mietzinserhöhung um einen Franken (BGer 4C.266/1993 vom 5.1.1994 E. 4a; BGE 118 II 365
E. 1; BGE 130 III 563 E. 2.1).

4.2. Anwendung auf den vorliegenden Fall

4.2.1 Begründetes Vertrauen des Klägers auf das Unterbleiben einer Kündigung