GIRÓN, Die missbräuchliche Kündigung von Wohn- und Geschäftsraummiete, Jusletter 25.8.2014, S. 19; THANEI, Ausgewählte Entscheide
zum Kündigungsschutz, Fachheft Mietrecht, Zürich 1996, S. 28; ähnlich auch
TSCHUDI M., MRA 1/2013, 19 ff.; vgl. als Beispiele für gültige Kündigungen BGer
4C.106/2002 vom 18.6.2002 sowie BGer 4A_735/2011 vom 16.1.12 E. 2.3–4).
Aus dem zit. BGer 4A_735/2011 lassen sich die Leitlinien ablesen: Kündigungsgrund waren unbestrittene Unverträglichkeiten zwischen mehreren Mietparteien im
Hause. Vor dem Einzug der Beschwerdeführer hatten die Hausbewohner zwölf
Jahre lang in Frieden miteinander gelebt.