Die Kosten für die Gesamtsanierung
seien erheblich und beliefen sich gemäss Totalunternehmerofferte auf
Fr. 4'115'000.–. Aus wirtschaftlichen Interessen und Gründen der Planungssicherheit dränge sich nur eine definitive Erstreckung bis spätestens Ende März
2019 auf, selbst wenn ein mieterseitiger Härtefall bejaht und dieser fortdauern
würde. Auch die nicht allzu grossen Suchbemühungen des Mieters würden nur
eine definitive Erstreckung gebieten, was auch dann gelte, wenn die Parteien
Vergleichsgespräche geführt hätten.