5.2 Die Vermieterin erachtet die Gewichtung ihrer Interessen an der Sanierung
im Vergleich zu den Mieterinteressen hinsichtlich der Dauer der Erstreckung wie
auch der Erstreckungsart als unangemessen und rechtlich falsch. Unter Berufung
auf Literatur und Rechtsprechung macht sie geltend, bei Leerkündigungen im
Hinblick auf eine Gesamtsanierung habe die Vermieterschaft ein immanentes Interesse an klaren Verhältnissen, weshalb bei Vorliegen einer rechtskräftigen Baubewilligung die Erstreckung eine definitive sein müsse. Nur so lasse sich das
Bauvorhaben angemessen planen.