4.1 Die Vermieterin, welche eigenen Angaben zufolge nicht vor dem 1. April
2019 mit der Realisierung des Bauprojektes beginnen wird, anerkannte einen Erstreckungsanspruch des Mieters bis zu diesem Zeitpunkt. Zur eigenen Interessenlage führte sie vor Vorinstanz aus, es bestehe ein erhebliches Interesse, dass die
zum Teil durchgerosteten Leitungen saniert werden können und ebenso der Lift,
welcher gemäss Auflage der Stadt Zürich bis Ende August 2017 zu sanieren gewesen wäre, bezüglich dessen jedoch im Hinblick auf das Bauprojekt eine Verlängerung habe erreicht werden können. Auch eine undichte Dachzinne müsse
dringend saniert werden. Sodann würden Brandabschottungen fehlen. Aus Si-