3.4.5 Die Ersatzlösung im Erstreckungsrecht besteht im Regelfall im Erlangen
eines angemessenen, d.h. in Bezug auf Preis, Lage, Grösse, Zustand und Ausstattung gleichwertigen und insoweit zumutbaren Ersatzobjekts, nicht aber eines
absolut "gleichwertigen". Von einer angemessenen Ersatzlösung kann somit nur
dann die Rede sein, wenn sie in etwa die gleichen Vorteile wie das bisherige Mietobjekt aufweist (vgl. ZK-HIGI, N 100, 102, 206 zu Art. 272 OR m.w.H.; BGer
4A_699/2014 vom 7. April 2015, E. 3.6.3). In diesem Sinne darf mit der
Vorinstanz erwartet werden, dass der Mieter sich auf der Suche nach Ersatzlösungen flexibel zeigt, was er auch tat, als er sich auch nach grösseren Objekten