Sodann habe er auch nicht
nach vergleichbaren Objekten (75 m2 Lade- und 25 m2 Lagerfläche) gesucht und
daher auch den Nachweis nicht erbringen können, dass vergleichbare Objekte
schwierig zu finden seien. Die Marktlage sowie die aktuellen Mietzinsen von vergleichbaren Objekten liessen sich folglich nicht nachvollziehen, weshalb diesbezüglich nicht von einem Härtefall ausgegangen werden könne.
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