Nicht zu berücksichtigen sind nämlich die nicht amortisierten Aufwendungen
für Einrichtungsgegenstände, welche zum grössten Teil erst im Verlauf der Mietdauer bzw. in den Jahren 2011 und 2012 getätigt wurden, da das Risiko, Einrichtungsgegenstände nicht weiter verwenden zu können, grundsätzlich der Mieter
trägt (vgl. BGer 4A_662/2012 vom 7. Februar 2013, E. 7.2; ZK-HIGI, N 145 zu Art.
272 OR). Des Weiteren blieb unbestritten, dass die Gegenstände an einem neuen
Ort übernommen werden können.