3.1.6 Zwar verfügt der Mieter über ein Vermögen von knapp über Fr. 200'000.–
(auf welchen Betrag dieses weiter geschrumpft sein soll, wurde nicht substantiiert,
machte in diesem Zusammenhang aber geltend, über keine zweite Säule und nur
über Fr. 13'000.– im Umfang des 3a-Sparens zu verfügen, was den Schluss zulässt, dass das Vermögen insbesondere im Hinblick auf die Altersvorsorge gebildet wurde. Dass er es für den Mietzins aufbraucht, kann dem Mieter nicht zugemutet werden und würde die ihm zuzubilligende Härte weiter verstärken. Sodann
ist bei Geschäftsraummieten wie gesagt primär ohnehin die Ertragssituation massgebend.