Die für die Erstreckung von Wohnräumen konzipierten Regeln entsprechen
sinngemäss denjenigen bei der Geschäftsraummiete, wobei die zu berücksichtigenden Verhältnisse des Mieters (Art. 272 Abs. 2 lit. c OR) vorab in den konkreten Bedürfnissen des betroffenen Geschäftsbetriebes zu suchen sind (vgl. SVIT-
Kommentar zum Mietrecht, 4. Aufl. 2018, N 47 zu Art. 272 OR).

3. Interessenlage des Mieters

3.1 Wirtschaftliche Verhältnisse