5.3. Als Vermieterinteresse fällt das Sanierungsprojekt ins Gewicht, das schon im
Rahmen der Ausführungen zum Kündigungsschutz diskutiert wurde, so dass auf
die entsprechenden Erwägungen verwiesen werden kann. Dass einzelne Teile
der Liegenschaft in den vergangenen Jahren saniert wurden, wie der Kläger
grundsätzlich unwidersprochen geltend macht, ändert nichts daran, dass zentrale
Teile der Haustechnik, namentlich die sanitären Installationen, mittlerweile ein
Alter von über 80 Jahren aufweisen, so dass von einem aktuellen Sanierungsbedarf auszugehen ist, wenngleich von einer dringenden Sanierung nicht gesprochen werden kann. Es mag sein, dass gewisse Leitungen durchgerostet sind; die