Gemäss Art. 272b Abs. 1 Satz 2 OR können im Rahmen der Maximaldauer eine
oder zwei Erstreckungen gewährt werden. Eine nur einmalige Erstreckung ist die
Ausnahme. Eine definitive Erstreckung erweist sich als bundesrechtswidrig, wenn
sich zum Zeitpunkt des Entscheides für den Mieter noch keine konkrete Lösung
abzeichnet (Urteil des Bundesgerichts 4A_62/2010 v. 13.4.2010, E. 6.4), es sei
denn der Kündigungsgrund lasse ungeachtet der Härte seitens des Mieters keine
weitere oder längere Erstreckung zu (Urteile des Bundesgerichts 4C.266/1993 v.
5.1.1994, E. 5b, sowie 4C.224/2002 v. 16.10.2002, E. 2.2).