Daraus folgt einerseits, dass von einem ernsthaften und realisierbaren Projekt der
Beklagten auszugehen ist. Weiter ist klar, dass Arbeiten vom beschriebenen
Ausmass zu erheblichen Lärm- und Schmutzimmissionen auch im Mietobjekt führen werden, so dass eine Benützung der Sache während des Baus ausgeschlossen scheint. Dies gilt ganz besonders für den Einbau des Steigschachts, der zwar
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