Diese Orientierung sowie
die angegebenen Kündigungsgründe (Ausbau Dachgeschosses und umfassende
Innensanierung [Ersatz von Küchen und Bädern, Auswechslung sämtlicher Leitungsinstallationen, Erneuerung von Wand- und Bodenbeläge etc.]) erlaubten den
Mietern – wie auch die Vorinstanz erwog –, sich ein Bild von den zu erwartenden
Umbauarbeiten zu machen. Die Mieter waren mit anderen Worten durchaus in der
Lage, den Realitätsbezug des Projekts einzuschätzen. Die Vermieterin erhielt –
wie erwähnt – für den Ausbau des Dachgeschosses eine Bewilligung und sie erläuterte vor Vorinstanz anhand des erwähnten Renovationskonzepts die geplante
Innensanierung.