Weiter hat der Vermieter glaubhaft darzulegen, dass sein
Bauvorhaben durch den Verbleib des Mieters im Mietobjekt kompliziert, verzögert
oder verteuert würde. Daran sind zur Vermeidung einer faktischen Beweislastumkehr keine zu hohen Anforderungen zu stellen (vgl. OGer ZH NG140010 vom
21. April 2015 E. II.3.4.2.).

2.

2.1. [Vorinstanzliche Erwägungen]