PAHUD, DIKE-Komm ZPO, 2. Aufl. 2016, Art. 227 N 15). Bei der Vorinstanz als
Mietgericht handelt es sich um ein Fachgericht. Es ist gestützt auf § 21 Abs. 1
GOG/ZH für Streitigkeiten aus Miet- (Art. 253a OR) und aus Pachtverhältnissen
(Art. 276 OR) zuständig. In diesem Rahmen erachtete sich die Vorinstanz richtigerweise als sachlich zuständig für eine gestützt auf eine Zahlungsverzugskündigung i.S.v. Art. 257d Abs. 2 OR verlangte Ausweisung aus einer Wohnung. Nicht
zuständig ist sie aber für die Beurteilung auf Herausgabe einer Wohnung im Falle
einer Gebrauchsleihe. Ebenso wenig ist das Mietgericht sachlich zuständig für die
Liquidation einer einfachen Gesellschaft.